市営住宅は公営住宅法等に基づき市が建設等を行い、供給・管理している住宅です。
住宅に困窮している所得の低い方を対象に賃貸を行っているため、民間賃貸住宅と比較して低額な家賃で入居することができますが、収入をはじめとした様々な入居者資格を満たす必要があります。
| 団地名 | 所在地 | 建設年度 |
階数 |
型式 | 間取り |
戸数 |
| 金崎Ａ団地※1 | 西二十二番町 | 昭和42年～46年度 | 平屋 | 長屋 | ３DＫ | 64 |
| 金崎Ｂ団地※1 | 西二十二番町 | 昭和42年～45年度 | 平屋 | 長屋 | ２DＫ | 76 |
|
上平団地※1 |
三本木字上平 | 昭和47年～50年度 | ２階 | 長屋 | ３DＫ | 30 |
| 若葉団地 | 西二十二番町 |
昭和52年～54年度 |
３階 | 共同住宅 | ３DＫ | 54 |
| 井戸頭団地 | 洞内字井戸頭 | 昭和55年～60年度 | ３階 | 共同住宅 | ３DＫ | 162 |
| 寺向団地 | 西十三番町 |
平成３年度 |
３・４階 | 共同住宅 | ２DK・３DK | 33 |
| 八甲団地 | 三本木字西金崎 | 平成７年～10年度 | ３・４階 | 共同住宅 | ２DK・３DK | 52 |
| 奥瀬団地 | 奥瀬字下川目 | 昭和60年度 | 平屋 | １戸建て | ３DK | 10 |
| 第２奥瀬団地 | 奥瀬字下川目 | 平成３年～４年度 | 平屋 | １戸建て | ３LDK | 12 |
| 田屋団地 | 沢田字下洗 | 平成４年～６年度 | 平屋 | １戸建て | ３LDK | 12 |
| 小沢口団地 | 奥瀬字小沢口 | 平成５年度 | 平屋 | １戸建て | ３LDK | ５ |
| 焼山団地 | 法量字焼山 | 平成６年度 | 平屋 | １戸建て | ３LDK | ５ |
| 休屋団地 | 奥瀬字十和田湖畔休屋 | 平成６年度 | 平屋 | １戸建て | ３LDK | ５ |
| 北園団地※2 | 西十二番町 | 令和６年度 | ５階 | 共同住宅 | １DK・２DK・３DK | 65 |
| 瀬戸山団地※2 | 東三番町 | 令和６年度 | ３階 | 共同住宅 | １DK・２DK・３DK | 35 |
※1 金崎Ａ団地、金崎Ｂ団地、上平団地は建替えのため新規入居者の公募は行っておりません。
※2 北園団地・瀬戸山団地は、４月以降に入居が可能となります。
市営住宅の家賃は公営住宅法により、毎年度、入居者の収入、立地条件、規模、建設時からの経過年数等により決定されます。（応能応益家賃制度）
そのため、毎年度入居者による「収入申告」が必要となります。
市営住宅に入居するためには、次の入居者資格をすべて満たしていることが必要です。
(1)税金の滞納がないこと。
(2)現に住宅に困窮していることが明らかなこと。（持ち家がないこと。）
(3)入居しようとする者が暴力団員ではないこと。
(4)政令で定められた収入基準を下回っていること。
所得を有する者についてそれぞれ、過去１年間の総収入から所得控除し、さらに扶養親族１人につき38万円を控除した額の12分の１の額が、月額15万8，000円以下であること。
（控除にはその他、老人扶養親族控除や特定扶養親族控除、障がい者控除などがあります。世帯構成により控除の適用が異なりますので詳細についてはお問い合わせください。）
※単身入居の場合は、日常生活において常時の介護を必要とし、居宅においてそれを受けることができない又は受けることが困難な方を除きます。
室内のイメージ
キッチン トイレ 洋室（２DK）
浴室 洗面所 バルコニー（2DK）
間取り
1DK 2DK 3DK
◆両団地ともに間取りはおおむね同様です。
◆ガステーブル、冷・暖房設備の設置などは入居者の負担となります（詳しくはお問い合わせください）。
◆両団地ともにエレベーターが１台設置されています。
市では、新たに「北園団地」「瀬戸山団地」の整備を進めており、３月に完成予定です。
北園団地・瀬戸山団地と既設団地の入居者を募集しますので、入居希望の方はお申し込みください。
入居申し込みは令和７年２月３日（月）から２月21日（金）まで受付しています。（※土・日曜日、祝日を除く。）
（1）北園団地・瀬戸山団地（入居が可能となるのは４月以降）
| 団地名 | 所在地 |
戸数※1 |
階※2 | 間取り | 家賃 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北園 |
西十二番町 （北園小学校近く） |
５ | ５ | １DK | 10,700〜16,000円 |
| １ | ３ | ２DK | 17,600〜27,900円 | ||
| ２ | ３・５ | ３DK | 22,600〜33,700円 | ||
| 瀬戸山 |
東三番町 （三本木小学校） |
11 | １〜３ | １DK | 10,100〜15,100円 |
| ７ | ２・３ | ２DK | 16,600〜24,700円 | ||
| ３ | １〜３ | ３DK | 21,400〜31,800円 |
※1 移転を優先する建て替え対象の団地（金崎Ａ団地、金崎Ｂ団地、上平団地）の入居者の戸数を除いた数を募集します。
※2 入居人数により入居できる部屋（間取り）を限定します。
（2）既存団地（入居が可能となるのは３月以降）
| 団地名 | 所在地 | 戸数 | 階 | 間取り | 家賃 |
| 寺向 | 西十三番町 | ２ | ２・３ |
３DK |
16,000～23,900円 |
| 八甲 |
三本木字西金崎 |
３ | ３・４ | ３DK | 17,400～28,100円 |
| 井戸頭 | 洞内字井戸頭 | ７ | １〜３ | ３DK | 13,000～14,100円 |
| 小沢口 | 奥瀬字小沢口 | ２※3 | 平屋 | ３LDK | 28,000円 |
| 田屋 | 沢田字下洗 |
１※3 |
平屋 | ３LDK | 32,000円 |
※3 特定公共賃貸住宅
特定公共家賃住宅については、同居親族がいること（単身入居不可）
「青森県パートナーシップ宣誓制度」を利用した人も市営住宅へ入居できます。
(1)市営住宅入居申込書（窓口にあります）
(2)給与支払証明書（給与の支払いを受けている者全員分）
(3)住民票謄本（入居予定者全員分）
(4)所得課税証明書（入居予定者のうち有所得者全員分）
(5)完納証明書（入居予定者のうち納税者全員分）
(6)無資産証明書（持ち家を所有していない証明書）
※(3)、(4)については、マイナンバーによる情報取得に同意していただくことにより提出を省略することができます。
そのほか世帯状況に応じて下記に示す書類などの提出が必要となるものがあります。詳しくはお問い合わせください。
(7)障がい者手帳
(8)戸籍謄本（単身の方。婚姻の有無もしくは離別、死別がわかるもの）
(9)年金の支払通知書
１）入居申し込み受付
入居申し込み書、その他必要書類の提出。
２）入居資格審査
入居資格を有している場合は、市営住宅入居許可書が交付されます。
３）入居前内覧
入居申込者と担当職員で入居前に部屋の状況をひと通り確認します。
４）敷金の納付、保証書の提出
敷金は決定された住宅の家賃の３か月分です。
保証書は保証人２名の直筆により、印鑑証明書、所得証明書を添えて提出してください。
５）保証書の審査
提出された保証書の審査を終えたら、市営住宅入居可能日通知書が交付されます。
６）入居説明
入居者本人に市役所へお越しいただき、入居や入居後の生活についての説明をし、鍵を引き渡します。
７）入居
入居可能日通知書により通知された日から入居が可能となります。
市の指定した下記金融機関での納付書による支払いか、口座振替を選ぶことができます。
| 金融機関 | 支店 |
| 青森みちのく銀行 | 本店・全国各支店・十和田市役所派出所 |
| 青い森信用金庫 | 市内各支店 |
| 青森県信用組合 | 十和田支店 |
| 東北労働金庫 | 十和田支店 |
| 十和田おいらせ農業協同組合 |
本店・市内各支店 |